10個本地SEO技巧以改善您的房地產網站

1. 開始進行SEO審核

在你弄清楚自己要去哪裡之前,你需要先弄清楚自己現在在哪。進行SEO</a>審核有助於確定哪些頁面表現良好以及如何</a>改進。儘管執行審核可能很耗時,但它可以作為你進展的基準,並為你提供創建路線圖所需的資訊。<br/><br/>你的網站在本地排名嗎?是否有任何有機流量</a>?是否產生潛在客戶</a>或轉化客戶?如果對這些問題的任何答案是否定的,那麼必定有原因。SEO審核</a>可以幫助你找出原因。重點關注以下幾個領域:網站結構</a>:XML網站地圖</a>、robots.txt、重定向。<br/><br/>頁面結構</a>:標題、元描述、標題標籤</a>、alt標籤、URLs連結內容</a>:結構、關鍵字和連結放置、視覺元素、重複內容</a>、重定向和規範標籤連結:外部和內部連結</a>,與網站上其他頁面的互聯性,損壞連結</a>可用性:可訪問性,移動友好性,網站速度</a>。當你改善了這五個方面的所有內容</a>時,應該會看到組織流量增加。使用Google Analytics查看哪些頁面需要最多關注,並使用Google Search Console查找需要修復的問題。<br/><br/>在那裡,您還將找到適用于移動友好測試工具</a>和PageSpeed Insights工具</a>。如果您需要幫助跟蹤作為審核一部分所需做的所有事情,請查看由Search Engine Journal創建的此SEO審核</a>清單</a>。

新興技術對於本地seo的衝擊

根據您的審核結果,請制定一個計劃來解決每一個問題。最好採用系統化的方法,以確保不會遺漏任何事項。在修復問題</a>區域後,尋找其他改善整體優化的方式。<br/><br/>進行關鍵字研究</a>和分析、SEO友好</a>的URL、標題和元描述的優化、圖片優化</a>、正確放置外部和內部連結</a>、修復壞連結</a>、重定向、網站速度</a>優化、內容優化</a>、點擊率和跳出率優化、架構數據(Schema)、Robots.txt檔、XML站點地圖、SSL證書以及W3</a>C驗證。

3. 確保你的網站是開放訪問的

每個人,無論是否有殘疾,都應該能夠輕鬆地訪問網絡。螢幕閱讀器可以幫助視覺障礙者,但如果網站沒有考慮到無障礙性,用戶體驗</a>就會受到影響。當大多數人提及《美國殘疾人法案》時,他們並不考慮它如何</a>適用於在廣泛使用互聯網之前的在線媒體。<br/><br/>所有企業都需要確保其網站符合ADA要求,但對於房地產行業來說尤其如此,因為代理商是常見的訴訟目標。 ADA合規性的基本指南包括: 1. 媒體播放機或PDF文檔中應包含下載所需軟件的鏈接。 2. 必須通知用戶任何錯誤資訊的輸入。<br/><br/>例如,如果一個表格要求填寫電子郵件地址而用戶未填寫時,必須發出警告。 3</a>. 網站外觀不僅依賴於顏色。按鈕和連結必須明確命名。<br/><br/> 4. 實施“跳過導航”功能,以確保使用者可以輕鬆訪問內容</a>。 5. 所有圖片都需要包含替代文本,以便螢幕閱讀器能夠閱讀它。 6. 視頻內容</a>需要有文本字幕。<br/><br/>音訊和視頻內容</a>需要具有轉錄或描述。 7. 任何播放的音訊可以立即停止。 8. 頁面標題應描述頁面內容</a>,而不是誤導用戶。<br/><br/> 9. 用戶被告知任何時間限制。 10. 網站中沒有空連結或標題標籤</a>。 11.“em”和“strong”標籤應用於代替“b”和“i”標籤。<br/><br/> 12. 標題按照邏輯順序出現。 13</a>. 使用者可以使用鍵盤流覽網站。 14. 每個頁面在頁眉中都有語言代碼,用於識別編寫代碼所使用的語言及其應該閱讀的語言。<br/><br/> 15. 表單上的標籤對於螢幕閱讀器軟體來說是可讀的。 為了完全符合ADA要求,您還必須確保: 1. 有多種方式可以訪問網站</a>的頁面。當視窗調整到200%時,文字應保持原樣而不影響頁面配置或可用性。<br/><br/>功能表和按鈕順序和呈現方式在整個網站上保持一致。 2. 任何直播的音訊或視頻內容</a>都應具有文本字幕。 3</a>. 圖片不能替代可以通過文本實現的功能。<br/><br/> 4. 只有連結被加底線。 5. 消除或至少減少頁面上重複的連結。 6. 鍵盤焦點需要始終可見且清晰。<br/><br/>如果使用者遇到任何輸入錯誤,應提供解決問題的建議。 7. 背景元素和可讀元素之間的對比度比應為4:5:1以上。 8. 如果網站使用多種語言,則每個頁面中都應標識出所使用的語言。<br/><br/>

4. 針對手機裝置進行優化

全球超過一半(52%)的網際網路流量來自移動設備。這意味著,如果您想讓Google和潛在客戶</a>滿意,您的網站需要在智慧手機和平板電腦上順暢運行。在移動優化方面,需要關注的主要領域有:響應式設計、頁面速度</a>、主機速度、首頁、網站導航</a>、網站搜索、表單、轉換率</a>以及可用性。<br/><br/> 響應式設計會自動調整您的網站以適應任何設備螢幕大小,這對於使用者體驗</a>至關重要。快速的頁面速度</a>很重要,因為如果訪問者等待時間太長,他們可能會返回搜索結果中尋找更友好的網站。一般而言,保持事情盡量簡單是一個良好原則。<br/><br/>使用者必須通過多少步驟才能完成目標越多,他們最終完成目標的可能性就越低。 移動友好測試工具</a>可以幫助您確定您的網站是否通過測試,並列出需要注意的問題清單</a>。為了加快速度,可以將代碼進行最小化處理並優化圖像。<br/><br/>使用模擬器查看內容</a>在多個設備上的顯示效果。

5. 把你的網站加到Google我的商家和其他相關目錄中

當地SEO</a>的重要部分是關注本地引用。在你的網站列出名稱、位址和電話號碼一致的更多地方,效果會更好。首先從Google我的業務開始,並保持您的個人資料最新。<br/><br/>盡可能完整填寫個人資料,還可增加照片、視頻和其他相關內容</a>使其更豐富多樣。這可以幫助您在Google的本地搜索中排名更高,增加超越Zillow和Trulia等網站的機會,但也不要忘記在這些網站上註冊。其他需要將您的業務列入其中的目錄網站有:Realtor.com、Yahoo Homes、RedFin、HomeSnap、Neighborhood Scout、Zoocasa、Local.com、Yelp、Yellow Pages、Manta、Better Business Bureau Merchant Circle Angie′s List CitySearch Yellow Pages Whitepages等等。<br/><br/> 對於您感興趣使用的每個平臺進行快速搜索。您可能已經在其中某個平臺上擁有商業資料只需申請所有權即可。一旦驗證通過,您將對所呈現資訊具有更大控制權。<br/><br/>因為人們在這些平臺上做很多研究,所以您不僅可以提高SEO</a>,還可以創建額外的銷售管道來增加潛在客戶</a>生成。

6. 社交媒體推廣

社交媒體</a>對於您的搜尋引擎</a>排名不會直接產生影響,但它仍然是您數位營銷策略中重要的一部分。透過社交媒體</a>與目標受眾</a>建立聯繫,增加曝光度,建立權威、信任和認知度,並帶來更多流量至您的網站。若沒有社交媒體</a>帳號,房地產業務將很難在線上被看到。<br/><br/>我們可能想要在各種社交媒體</a>平臺上都出現,但相較於過多分散自己而使內容</a>品質下降,精選幾個平臺並做好它們會更好。除了Facebook外,考慮使用Instagram、Twitter和Pinterest等平臺。利用這些社交網絡</a>分享您的博客內容</a>、視頻以及其他重要資訊(例如統計數據、新聞等)。<br/><br/>使用Instagram和Pinterest通過視覺內容</a>推廣</a>您的網站,在Facebook上展示最佳的銷售機會。每次在社交媒體</a>上分享內容</a>時,加入以地理定位關鍵字為特點的當地語系化標籤和描述。

7. 採訪本地企業主

進行與當地商家業主的訪談可能需要一些時間,但是它將是值得的。這些訪談提供了對你所在社區獨特的觀點,並向潛在的購房者展示了你所在地區有多好。商家業主很可能會將這些訪談分享到他們的社交媒體</a>平臺和網站上,以幫助提高知名度和擴大你的影響力。<br/><br/>在發布內容</a>並分享之前,花幾分鐘時間對其進行搜尋引擎優化</a>。在標題、標題和副標題、元描述、替代文字、Hashtag和URL中包含相關地理關鍵詞。

8. 創建視頻內容

創作內容</a>通常是最容易的,但如果可以的話,你應該投資於創建和優化視頻內容</a>。這可以幫助你與競爭對手</a>區分開來。建立並優化YouTube頻道,定期上傳視頻至該頻道。<br/><br/>將你的視頻分享或上傳到網站和社交媒體</a>頁面上。在Facebook和YouTube上進行直播以吸引更多觀眾。 需要一些可以創作的內容</a>點子嗎?例如:公開展示房屋的影片、房屋列表影片(10個適合家庭的最佳住宅)、問答直播、問答影片、虛擬導覽等等。<br/><br/>你可以重新利用這些視頻內容</a>,在社交媒體</a>和部落格上以不同方式使用。 花時間將你的視頻內容</a>進行本地搜尋引擎優化</a>。在標題、描述和Hashtags中添加地理目標關鍵字。<br/><br/>為了方便閱讀,添加字幕和文字稿。如果在描述中加入文字稿,搜尋引擎</a>更容易爬取並索引內容</a>。同時,在描述中包含連結到你的社交媒體</a>資料、網站和相關房屋列表。<br/><br/>

9. 使用結構化數據標記

結構化數據標記</a>或模式(Schema)可以幫助Google和其他搜尋引擎</a>更好地瞭解您網頁上的內容類型</a>。如果您希望在搜索中顯示豐富片段,就需要在可能的地方進行實施。不動產業務可以從以下項目中受益:房地產經紀人、優惠、產品、地點、租賃活動、住宅、郵政地址、搜索結果頁面和網頁等。<br/><br/>您要使用哪些項目取決於您的網站結構</a>。如果您不確定該使用什麼或從何處開始,請諮詢一位SEO專家</a>。一旦您在網站上添加了模式,可以使用結構化數據測試工具</a>來驗證其準確性。<br/><br/>

相關數據:

• 全球房地產業每年的線上搜索量增長率為15% 來源: 蒐集數據:statista
• 美國房地產網站本地化seo優化可提升搜索排名50% 來源: 蒐集數據:search engine journal
• 英國房地產業80%的消費者在網上搜索房地產資訊 來源: 蒐集數據:property industry eye
• 日本43%的房地產業者認為本地化seo是吸引新客戶的最有效策略 來源: 蒐集數據:reinsight
• 法國房地產網站每月平均有超過200萬次的本地化搜索 來源: 蒐集數據:le figaro

10. 努力獲得精選摘要

想要在搜尋引擎</a>的頭幾名中被特色片段所展示嗎?特色片段可能改變遊戲規則。獲得特色片段可以:增加流量、吸引對您提供的服務感興趣的用戶、提升搜索排名</a>和轉換率</a>。然而,要贏得它們並不容易,只有少數企業在本地搜索中擁有它們。<br/><br/>與已經佔據這一位置的主要網站競爭可能很困難,所以建議尋找還沒有特色片段的查詢詞。但請記住,Google不會顯示帶有地理定位的查詢的特色片段。為了彌補這一點,您可以:運行關鍵字分析</a>來找到相關的地理焦點長尾關鍵字和詞語,在高質量內容</a>中使用這些選定的關鍵字,正確結構化並標記您的內容</a>,使用以問題為重心的標題和子標題、較短的段落以適合於特色片段部分、H1-H2 標籤、表格、清單</a>、圖表和圖片等。<br/><br/>在您的網站上創建一個問答區域,特定的答案更有可能被展示為特色片段,尤其是如果它們包含圖片和列表。